Vente maison 2 750 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

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10 577 €/m²
Piscine

SelectionMed VALBONNE

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Description

Exceptionnelle propriété provençale co exclusive
Exceptionnelle propriété provençale traditionnelle à vendre à seulement 5 minutes en voiture du village de Valbonne,(Plascassier) avec des vues dominantes sur la campagne et la mer.
La propriété se compose d'une charmante maison principale, de deux maisons d'amis indépendantes, ainsi que d'une annexe avec des chambres supplémentaires.
En entrant dans la maison principale, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct aux grandes terrasses et aux jardins orientés au sud. A l'étage, vous trouverez la chambre de maître avec salle de bain et dressing et trois autres chambres avec salles de bains. Buanderie et cave à vin équipée.
La propriété bénéficie de près de 5800m2 de jardins paysagers matures avec piscine, garage et abri voiture. Dans un environnement paisible et agréable tout en étant à quelques minutes des commerces et des restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 859 - Réf Superimmo : ANVXXE32Z

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 10 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4298/fees_document.pdf?1684505601

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 800 m²	Piscine
Vue sur mer, sur forêt	Année de construction : 1980
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 412 € / an

Maximum : 7 322 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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