Vente maison 850 000 €

260 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220)

Belle opportunité !
Aux portes de Cannes, à seulement 10 minutes de la mer ! Découvrez cette maison provençal de 260m² à rafraichir, nichée dans un écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée vous séduira avec son vaste salon lumineux de 45m² avec aperçus mer, un coin cheminée, et accès direct à une terrasse ensoleillée plein sud. Cuisine indépendante, deux belles chambres et une salle de bain complètent cet espace.
À l’étage, laissez libre cours à votre imagination avec un espace de 40m² avec salle d'eau et toilettes, offrant la possibilité de créer une belle Suite Parentale avec sa tropézienne et sa vue mer.
En rez-de-jardin, profitez d’une grande piscine en mosaïque, d’un studio indépendant et d’un espace de 60m² à aménager selon vos envies : appartement, salle de sport, cinéma…
Garage, climatisation réversible, pompe à chaleur… Tout est réuni pour un confort absolu.
Référence agence : 954

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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