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Vente maison 289 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Vaumas (03220)

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1 112 €/m²
Exclusivité

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

441 avis

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Description

Référence : 2468 - EXCLUSIVITÉ - Commune de Vaumas. cette ancienne propriété à usage de cabinet médical a été transformée en maison d'habitation. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins : L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un bureau. Le rez-de-chaussée dispose également d'un ancien espace salle d'attente transformé, d'un second bureau, d'une salle d'archive, et d'une deuxième entrée, idéale pour une activité professionnelle. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres, une pièce aménagée en salle de cinéma/salon, et une salle d'eau avec double vasque. Le 2e étage abrite un grenier avec un potentiel d'aménagement énorme, offrant la possibilité d'y créer une salle de jeux ou tout autre espace à votre convenance. Extérieur : Le terrain de 2 291 m² est entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : Écuries en bon état Garage attenant avec grenier au-dessus Carport avec panneaux photovoltaïques générant un rendement intéressant Cave voutée Cabanon de jardin Puits Améliorations et équipements : De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, offrant un confort moderne tout en préservant le cachet de la bâtisse : Électricité refaite Double vitrage et volets roulants électriques en domotique Portes et aménagements divers de qualité Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de charme et de caractère ! Assainissement : Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété avec de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : 2468 - Réf Superimmo : ANVXXTRMD

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 112 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 2 291 m²	Plain-pied
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D