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Vente maison 640 000 €
260 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vern-sur-Seiche (35770)
260 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vern-sur-Seiche (35770)
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- 2 462 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
- Piscine
Caroline BOURLIEUX - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un paradis vert ... Un trésor caché ... Aux portes de Rennes !
Sobriété et élégance pour cette propriété de 260 m2 habitables, exposée plein sud, qui vous offre un cadre de vie privilégié sur plus 5000 m2 de terrain arboré. Son environnement majestueux, ses nombreuses prestations de qualité en font sans aucun doute un havre de paix unique.
La villa de type contemporain avec vue à 360° grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur comprend en rez-de-chaussée et 2 espaces de vie de plus de 50 m2, 1 cuisine ouverte fonctionnelle et dinatoire, 2 chambres au rez-de-chaussée.
L'étage propose 4 chambres supplémentaires avec salle d’eau et bain. Un espace bureau sur une mezzanine. Un cellier ainsi que de nombreux rangements complètent ce bel espace.
Un triple garage d'environ 60m2 sur dalle béton pouvant servir d'atelier ou en lieu de stockage est utilisé en salle de ping-pong !
Il faudra noter que la voie rapide passe non loin de la propriété générant un léger fond sonore.
Plusieurs terrasses, une piscine, un coin barbecue assureront l'art du savoir vivre.
Refuge incontestable pour les amoureux de la nature à seulement 5 minutes de la Poterie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886103)
Publiée le 26/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 340938738160 - Réf Superimmo : ANVXXJLJI
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 2 462 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 159 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
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