Vente maison 399 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Villecomtal-sur-Arros (32730)

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1 535 €/m²

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

140 avis

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Description

Maison surprenante sur 1400m2 avec chambres et table d'hôte et piscine près de Miélan
Ce que personne ne soupçonne derrière la façade de la maison, cést qu'il y a 3 chambres d'hôte spacieuses avec salle de bain privative dont une pour les personnes à mobilité réduite et une salle de réception de 88m2 où des fêtes sont également organisées.
En bordure d'un village à la frontière du Gers et des Hautes Pyrénées on trouve cette maison des années 1960 sur un terrain de 1400m2.
Dans la cour une belle piscine de 8x4 mètres pour vous ou vos invités.
En outre, un garage et une grange ouverte d'un total de 120m2. En outre, une pièce où, entre autres, l'installation de la piscine est logée. Il y a une cuisine confortable, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, l'immense salon annexe salle de fête et attaché à la maison les 3 chambres d'hôtes.
Au premier étage 3 autres chambres avec une salle de bains. Une cheminée dans le grand séjour. La maison a des armoires intérieures partout.
La maison a une vue imprenable sur la campagne du côté nord. Vous trouverez des boutiques et des restaurants presque accessibles à pied.
Il y a quelques voisins visibles de loin, mais vous êtes vraiment privé en raison de la disposition de la maison où le jardin de la cour offre toute l'intimité.
Bref, une maison pleine de surprises et pour ceux qui veulent générer des revenus, cést l'occasion. Venez jeter un coup d'?il et soyez surpris.
Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés
Charlotte Stapel
-Entrepreneur individuel-
Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : C2090 - Réf Superimmo : ANVXXA1IU

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

260 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m²	Séjour de 88 m²
5 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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