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Vente maison 187 000 €
260 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Wallers (59135)

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  • 719 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Dans une rue calme de Wallers, découvrez cette vaste maison à rénover de 260m2, ancien presbytère bâti sur 850m2 au charme unique comprenant
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 1 chambre, chaufferie, cave
Étage : Palier desservant 5 chambres et des greniers aménageables, offrant un potentiel de rénovation intéressant
Extérieur : Parcelle de 850m2 avec jardin, espace parking, dépendance et garage
Classe énergie F, honoraires charge vendeur .
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz. Ce bien au fort potentiel n'attend que votre projet pour retrouver tout son cachet.
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE RÉMY DE WEVER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCES 06 29 93 15 94 - 03 27 22 17 82 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VR1322 - Réf Superimmo : ANVXX19VY
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.espaceimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 857 m²1 Garage
Cave (20 m²)Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 52 m²
2 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 950 € / an
Maximum : 8 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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