Superimmo
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Vente maison 260 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Xanton-Chassenon (85240)

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  • 1 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ryan BERTHE - iad

Ryan BERTHE - iad

14 avis
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Description

iad France - Ryan Berthe (06 64 69 74 56) vous propose : XANTON-CHASSENON, ( 10min de FONTENAY LE COMTE, 30min de NIORT, 45min de LA ROCHELLE, 1h de NANTES)
Venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maison totalisant 260m² habitable. Cet ensemble est composée de: Maison n°1, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger/ cuisine spacieuse et lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un couloir donnant sur le garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Maison n°2: au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un couloir donnant sur le garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le tout sur parcelle de 1282m² avec deux grand garage attenant. VOUS RECHERCHEZ UN BIEN DE CARACTERES ? Alors ce bien coup cOEur est fait pour vous, idéal pour une grande famille, maison de famille ou gîtes.
N'attendez plus, APPELEZ MOI !!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ryan Berthe EI (ID 64515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908320815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1609387 - Réf Superimmo : ANVXWUHX9
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 282 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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