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Vente maison 151 000 €
261 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Abreschviller (57560)
261 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Abreschviller (57560)
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- 579 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Sandrine BRICHLER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Charme et Potentiel à Abreschviller - Maison de village individuelle des années 1930 avec une partie habitation d'environ 173 m2 et un logement de 88 m2 environ entièrement indépendant.
Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités et des espaces naturels pour profiter de balades en plein air.
La partie habitation est agencée de la manière suivante, au rez-de-chaussée: une entrée avec un long couloir, une cuisine indépendante, des toilettes séparées, une belle pièce de vie d'environ 31 m2 avec un accès à un balcon couvert, une belle chambre ' parentale ' avec une petite salle d'eau.
À l'étage: un palier, une grande salle de bain avec des toilettes, 3 chambres dont une grande chambre parentale d'environ 32 m2 avec une petite salle d'eau et des toilettes.
Un grand garage traversant, qui donne accès à l'arrière de la maison et qui a également un accès direct à la partie habitation.
Avec ses 2036m² de terrain plat, ce bien offre un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante.
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Pour ce qui est du logement individuel, il est composé d' une grande entrée, 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. ( LOYER: 537 € )
Un garage + une grande buanderie au rez-de-chaussée avec un accès à une terrasse privative complète l'appartement.
Trois grandes caves et un grand grenier complètent le bien.
Ne manquez pas cette occasion de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer le lieu de vie de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Abreschviller.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 22/03/2025 -
Réf. agence : 1695456 - Réf Superimmo : ANVXY4YQV
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| Prix de vente : 151 000 € | Prix au m² : 579 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 261 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 036 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1936 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 480 € / an
Maximum :
7 460 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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