Vente maison 416 000 €

261 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Magnifique Maison de Maître
Découvrez cette magnifique maison de maître offrant charme et potentiel, située dans un environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil qui s'ouvre sur un salon élégant et une salle à manger conviviale avec parquet. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, une chambre avec un point d'eau, un WC indépendant et une serre lumineuse.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres généreuses, dont deux avec salle de bains commune et deux autres avec point d'eau. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et un grand palier complètent cet espace nuit. Le grenier est aménageable, offrant de multiples possibilités d'agrandissement.
La maison dispose également de deux caves et bénéficie d'un chauffage au fuel. Les menuiseries en bois apportent du caractère à la bâtisse, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour la rénover.
Le parc clos ajoute une touche de sérénité et de verdure à cette demeure d'exception.
De plus, la maison offre la possibilité de créer plusieurs logements, ce qui en fait un investissement intéressant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de maître au fort potentiel ! 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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