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Vente maison 231 000 €
261 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Baugy (18800)
261 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Baugy (18800)
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- 885 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
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DU BIEN
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Maison avec charme à vendre - BAUGY (18800)
Une maison construite en 1968 environ d'une superficie habitable d'environ 260,93 m² comprenant :
- un sous-sol avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie/buanderie et une pièce.
- un rez-de-chaussée surélevé avec un grand hall, deux entrées, un grand séjour d'environ 33,39 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine avec accès extérieur, WC indépendant, ancien bureau d'environ 25,84 m² avec évier et salle d'attente ;
- un étage avec mezzanine, cinq chambres, une suite parentale avec salle de bains et pièce pouvant faire office de dressing, salle d'eau, WC indépendant.
- un grand jardin arboré avec portail à l'arrière donnant sur une autre rue.
Informations complémentaires :
- chauffage chaudière fioul
- huisseries : bois simple vitrage
- assainissement : fosse septique
- tableau électrique récent
- Des travaux de mises aux normes seront à prévoir (électricité, isolation, huisseries, etc...).
En termes de commodités, cette maison est idéalement située. Vous trouverez une crèche à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Une alimentation générale se trouve à 5 minutes de marche, et plusieurs restaurants sont à proximité, à 10 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.
Contactez moi pour plus de renseignements ou une éventuelle visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 € et 11380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIANAfficher plus
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 04/06/2025 -
Réf. agence : VM1375-DARGET - Réf Superimmo : ANVXYAJ9K
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| Prix de vente : 231 000 € | Prix au m² : 885 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 261 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 457 m² | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 360 € / an
Maximum :
11 380 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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