Superimmo
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Vente maison 234 900 €
261 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bogny-sur-Meuse (08120)

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  • 900 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ILL Immobilier

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Description

A découvrir sans tarder !
Magnifique maison bourgeoise individuelle.
Située sur la commune de Bogny-sur-Meuse, proche de tous les commerces cette maison vous offre de grands volumes et une belle hauteur sous plafond.
Vous y trouverez, au RDC :
Une grande entrée, une chambre (ou un bureau), une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, séjour de plus de 40 m² avec poêle à granulés et accès terrasse, WC avec rangements et lave mains.
Grande terrasse donnant sur un beau jardin.
Au 1er étage :
Un palier desservant 3 chambres de 13.5, 20.28 et 19.23 m², une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC
Au 2ème :
Espace à rénover identique au 1er étage, vous pourrez y créer facilement 3 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains.
La maison possède également un grenier et une cave.
Toiture et chaudière gaz neuves
Double vitrage PVC avec volets roulants
2 places de parking
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : VM475-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXWS1PH
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Caractérisques
Prix de vente : 234 900 €Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

261 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 862 m²Travaux à prevoir
2 ParkingsCave
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 710 € / an
Maximum : 6 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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