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Vente maison 280 000 €
261 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 073 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elodie Fernandes - iad

Elodie Fernandes - iad

06 11 70 41 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Fernandes (06 11 70 41 09) vous propose : Opportunité à Chalon-sur-Saône - Maison Spacieuse avec Potentiel
Située à Chalon-sur-Saône, cette maison de 261 m² séparée en deux logements distincts, offre un vaste espace de vie idéal pour une grande famille ou des investisseurs cherchant à rénover et valoriser ce bien.
Située dans un quartier calme de Chalon-sur-Saône, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun.
Cette maison présente une réelle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts.
Description du bien :
Surface habitable totale : 261 m²
Deux logements distincts :
Logement 1 : Séjour spacieux, cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain.
Logement 2 (duplex) :
Rez-de-chaussée : Séjour, grande cuisine lumineuse, 1 chambre, salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Deux garages, deux caves, cuisine d'été...
A l'extérieur :
Terrain de 995 m² offrant un espace vert pour vos projets de jardinage, loisirs ou détente.
Points forts :
Double logement idéal pour investissement locatif ou grande famille.
Emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché.
Beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes EI (ID 83076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650090 - Réf Superimmo : ANVXXFBO6
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

261 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 995 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 527 € / an
Maximum : 3 419 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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