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19
Vente maison 819 000 €
261 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
261 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 3 138 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Clermont l’Hérault, entre Montpellier et Béziers :
À seulement 30 minutes De Montpellier et Béziers, découvrez cette propriété exceptionnelle à Clermont l’Hérault, une ville qui marie habilement histoire et tradition, avec tous les services, commerces et écoles à portée de main.
Cadre d’exception :
Nichée au cœur d’un environnement exceptionnel, cette vaste propriété en situation dominante offre calme et intimité. Son jardin paysagé méditerranéen de plus de 4300 m², entièrement clos crée une oasis de sérénité.
Demeure élégante :
Avec une surface étendue de 260 m², cette demeure présente plusieurs espaces distincts. Trois vastes zones de vie composent cet espace élégant, offrant confort et raffinement.
Equipements complets :
Quatre garages, un studio indépendant, un espace détente avec piscine et cuisine d’été complètent ce bien exceptionnel. Parfait pour une vie familiale confortable et idéal pour recevoir famille et amis. Des opportunités polyvalentes s’offrent également, que ce soit pour des chambres d’hôtes, des gites ou des professions libérales.
Emplacement stratégique :
L’emplacement est un atout majeur, avec accès rapide à la gare TGV et l’aéroport en 40 minutes, ainsi qu’aux plages en 30 minutes.
Un lieu véritablement unique :
En parfaite harmonie avec la nature, cette propriété offre un cadre privilégié pour vivre une vie exceptionnelle. Découvrez un lieu unique qui allie confort, élégance et polyvalence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 554367 )
Publiée le 17/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830035991485 - Réf Superimmo : ANVXUJA0K
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Prix de vente : 819 000 €  | Prix au m² : 3 138 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 261 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 4 333 m² |
| Piscine | Vue dégagée |
| Parking couvert | 1 cave |
| Année de construction : 1990 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  127 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/05/2019.
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