Vente maison 290 000 €

261 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Florensac (34510)

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1 111 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée

FLO IMMOBILIER

52 avis

07 69 49 22 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Florensac, maison de village exposée sud-ouest de 261 m2 environ
Elle se compose comme suit : cinq chambres dont quatre avec dressing, une cuisine aménagée, une salle de bains, et trois toilettes plus 170m2 environ aménageables. Une terrasse (36 m²) et une cour de 112 m² environ offrent de l'espace en plus appréciable. Cette maison qui est la plus haute de Florensac possède une terrasse panoramique.
L'intérieur va demander à être rénové. Concernant votre véhicule, elle possède plusieurs places de parking en intérieur. Enorme potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
FLO Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - - FLO immobilier - 04 67 35 20 92
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VM592-FLOIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXV651Y

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/floimmobilier/771/bx67R/honoraires_agence.pdf

261 m² - 6 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 terrasse
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 12,1%

290 000 €

15 mars 2024

330 000 €

Localisation

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Siren : 914264445 - N° de carte professionnelle : CPI34012022000000020

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