+13

Vente maison 1 150 000 €

261 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Igny (91430)

Ajouter aux FAVORIS

4 406 €/m²
Exclusivité
2 garages - 15 parkings

ERA La Mairie

01 69 53 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BIEN D'EXCEPTION - MAISON D'ARCHITECTE de 260m2 HABITABLE (580m2 utiles au total) - MAGNIFIQUE SOUS-SOL de 285m2 - TERRAIN 950m2 - Emplacement très prisé d'Igny Gommonviliers.
Votre agence ERA LUXURY PROPERTIES vous présente cette maison d'architecte érigée à la fin des années 90, nichée dans un cadre VERDOYANT et INTIMISTE, offrant une SURFACE GÉNÉREUSE de plus de 260m2 HABITABLE (580m2 utiles). Elle s'étend en pleine propriété, sur une parcelle d'environ 950m2.
Cette maison d'exception s'ouvre sur une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux et traversant, donnant accès à deux terrasses, dont une de plus de 70m2 côté jardin. Elle comprend également une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre, un dressing et des WC séparés en rez-de-chaussée.
À l'étage vous y retrouverez un DEUXIÈME ESPACE DE VIE distribuant 3 chambres de minimum 17m2, de 3 points d'eau ainsi qu'un WC.
EN COMPLÉMENT, AU DEMI-NIVEAU, dans partie excentrée de la maison, UN GRAND ESPACE PARENTAL d'environ 65m2 comprenant un GRAND BUREAU une CHAMBRE SPACIEUSE, un DRESSING et une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés.
Pour finir, le SOUS-SOL est un VÉRITABLE ATOÛT, il offre une superficie de plus de 285m2, où vous y retrouverez DEUX GARAGES (62m2 et 142m2) dont un avec plus de 5 mètres en hauteur sous plafond. Anciennement utilisé en partie comme chambre froide, il pourrait être réaménagé selon les besoins. Actuellement, une QUINZAINE DE STATIONNEMENT sont facilement accessibles. EN COMPLÉMENT de ce sous-sol, vous retrouverez une GRANDE SALLE AMÉNAGÉE, une salle d'eau ainsi qu'une CAVE À VIN VENTILÉE.
Les VOLUMES, le CONFORT et la QUALITÉ DES PRESTATIONS de ce bien de prestige sauront vous séduire. Vous y constaterez un ENTRETIEN MÉTICULEUX ainsi qu'une QUALITÉ DE CONSTRUCTION REMARQUABLE.
Idéalement située, à 5 minutes des ÉCOLES, des COMMERCES (Place de la Ferme), de la GARE RER et des axes routiers (N118, A6 et A10) et du plateau de Saclay.
Cette propriété RARE et UNIQUE représente une opportunité à ne pas manquer. COUP DE COEUR ASSURÉ.
Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation de la demeure.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/01/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 2800__742913 - Réf Superimmo : ANVXUHP1R

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66647.pdf

261 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	2 garages - 15 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

4 mai 2024

Baisse de 8,7%

1 150 000 €

12 janvier 2024

1 260 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA LA MAIRIE