Vente maison 436 800 €

261,97 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ivry-le-Temple (60173)

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1 667 €/m²

Capron Immobilier

226 avis

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Description

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison ancienne, construite en 1671. Avec ses 261 m2 de surface habitable et son terrain d'environ1800 m2, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et caractère historique. L'intérieur, en excellent état, se compose de 7 pièces, dont un séjour spacieux de 70 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages assurent une isolation optimale, tout en conservant le charme d'antan. La toiture en petites tuiles ajoute une touche pittoresque à l'ensemble. Elle comprend une cave et un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin et la terrasse offrent un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments en famille. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce aux 3 places de stationnement intérieur et aux 8 places extérieures. La maison est dans un village où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche à 10 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence d'un restaurant à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture, et les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs et jardins à proximité. Enfin, deux médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : VM2962 - Réf Superimmo : ANVXXL04Z

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://capronimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

261,97 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 810 m²	Cave
Année de construction : 1671	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 330 € / an

Maximum : 7 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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