Superimmo
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Vente maison 535 000 €
261 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 2 050 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence L'Orée De L'Isle

Agence L'Orée De L'Isle

57 avis
04 90 20 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre à L'Isle sur La Sorgue :
En plein coeur du prisé secteur du Partage des Eaux, ce mas à l'abris des regards n'attend qu'un nouveau départ.
Le mas offre 261 m² habitable et dispose d'un double garage de 40 m² sur un terrain de plus de 1 800 m² .
Construit à l'origine pour accueillir deux appartements de plus de 100 m² et 150 m² , il peut également constitué une grande maison familiale. En effet, un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée et l'étage est présent. De plus, on peut également envisagé une division en 4 (deux appartements par niveau) avec 4 entrées déjà existantes.
Dans l'agencement actuel, le rez-de-chaussée comprend entre autre un séjour de 40 m², une cuisine de 15 m² et une chambre de 12 m².
L'étage lui est constitué d'un espace de vie de 60 m², d'une cuisine de plus de 14 m² et de 3 chambres de 12 à 14.5 m². A l'étage nous retrouvons une terrasse de plus de 50 m² qui permet de laisser travailler l'imagination : par exemple, grande ouverture vitrée sur tout l'espace séjour permettant de communiquer avec la terrasse et garde corps également vitré en bordure de terrasse.
Une fois les travaux terminés, c'est un produit totalement unique sur le secteur qui verra le jour. Concernant l'extérieur, avec un peu d'huile de coude, le terrain pourrait retrouver son visage d'antan tel que sur les photos.
La structure et la toiture sont elles en bonne état.
En bonus, une dépendance peut être réhabilité aux dimensions déjà existantes.
Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite, contactez votre agence ou directement Philippe, votre conseiller en charge du dossier : 06. 18. 96. 39. 87
Référence agence : 6586

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : H38D-FG1-AAE - Réf Superimmo : ANVXX0FW3
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²
Taxe foncière : 3 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 038,28 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 511 961,72 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5161/bareme.pdf

Disponible immédiatement261 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 850 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage électrique2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 430 € / an
Maximum : 8 759 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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