Vente maison 648 000 €

261 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

La Bâtie-Rolland (26160)

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2 483 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Saint James

452 avis

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Description

En plein coeur des plaines de la Drôme, au calme, sans vis-à-vis.
Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison avec partie gite d'environ 261 m2 habitables implantée sur plus d'un hectare et demi de terrain. Elle dispose de deux espaces distincts:
La maison principale de près de 200m2 habitables composée en RDC d'un hall, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès terrasse et coin piscine et des WC indépendants. A l'étage, un palier, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants et des dégagements. Un solarium est également accessible par le magnifique escalier central.
Le gite, de son côté, comptabilise environ 60 m2 habitables. Il est composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Ces deux espaces disposent de leur entrée indépendante.
Le sous-sol de ce bien est composé entièrement de caves saines, accessibles et utilisables.
En extérieur, de multiples annexes vous attendent: hangar, garage, atelier, cuisine d'été, cabanon de jardin...
Un environnement magnifique vous attends ici.
Contactez-nous pour découvrir ce bien.
REF 5757
Référence agence : 5757

Publiée le 05/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : F6V5-UGP-LYH - Réf Superimmo : ANVXVE6IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²
Taxe foncière : 2 232 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement	261 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 15 820 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 751 € / an

Maximum : 3 721 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 381053115

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