Vente maison 592 000 €
261 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Palme (11480)
- 2 268 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Alain Pellé - iad
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iad France - Alain Pellé (06 06 96 19 76) vous propose : TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER ( 261m2 habitable) DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
Sur une parcelle de 966m2 close, cet ensemble comprend :
- Une MAISON PRINCIPALE 4 Faces de plein pied type T4/T5
- Un STUDIO INDEPENDANT avec sa cour/terrasse
- Un T2 INDEPENDANT
- Un GRAND GARAGE avec un deuxième STUDIO INDEPENDANT à finaliser
- Une PISCINE (aux normes et sécurisées) SANS VIS A VIS avec une belle TERRASSE BOIS
- Une CUISINE D'ETE EQUIPEE
- Un PUIT
- PARKING pouvant accueillir 7 véhicules
- NOMBREUSES TERRASSES et UN JARDIN POTAGER
L'ensemble des ESPACES HABITABLES sont équipés de CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, et radiateurs (gaz).
Cet ensemble est situé à 5mns des PLAGES, 20 MNS de NARBONNE, 30 MNS de PERPIGNAN, et 45 MNS de l'ESPAGNE.
La commune est desservie par deux accès AUTOROUTE ( Sortie 39 et 40), DEUX GARES à moins de 10 MNS, 3 AEROPORTS à moins d'une heure de route.
Tous types de COMMERCES et PROFESSIONNELS DE SANTE dans un rayon de 10 KMS, ainsi que pour les ETABLISSEMENTS SCOLAIRES ( Maternelles jusqu'au LYCEE).
IDEAL POUR VILLEGIATURE OU GRANDE FAMILLE, TRES FORT POTENTIEL LOCATIF, BONNE EXPOSITION ET BEAUX VOLUMES.
Une NEGOCIATION est envisageable...A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Pellé EI (ID 81362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 352943963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 592 000 € | Prix au m² : 2 268 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
261 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 966 m² | Piscine |
1 Garage | Terrasse |
Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz |
Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 136 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2019.
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