Vente maison 667 000 €

261 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Tremblade (17390)

A VOS OFFRES. Au coeur d'un quartier prisé de Ronce les Bains, cette jolie Demeure du début du XXème siècle reflète tout le charme et l'authenticité d'époque. Une majestueuse tour d'angle embellie cette magnifique maison sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée avec une veranda, une pièce de lecture séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau wc, vous permettront de profiter du jardin arboré. A l'étage, de belles pièces de vie avec de belles hauteurs sous plafond vous donneront tout l'espace nécessaire pour vous retrouver en famille. Le dernier étage regroupe les chambres, volumineuses et paisibles ainsi qu'une salle de bain.
Niveau état général: la toiture a été refaite entre 2018 et 2021, la PAC (Pompe à chaleur) et cumulus sont neufs, l'éléctricité du rez de jardin est aux normes. A prévoir la mise aux normes de l'éléctricité du 1er et 2 eme étage et lui redonner les couleurs qu'elle mérite. A 2 pas de la plage et des commerces de proximité, vous passerez de merveilleux moments de vie. Ce bien vous est proposé au prix de 667 000 EUR Frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site Frédériec ARTU, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes numéro 913119988, vous fera un plaisir de vous la présenter. Rare sur ce marché, elle est disponible et attend ses futurs propriétaires pour continuer d'écrire l'histoire de cette jolie Batîsse. les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 667 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Infos légales : 913119988000016

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