Superimmo
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Vente maison 673 000 €
261 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
La Tremblade (17390)

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  • 2 579 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charline MIOT - iad

Charline MIOT - iad

06 43 38 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Découvrez cette propriété d'exception datant du début du XXème siècle, imprégnée du charme et de l'authenticité des années 30. À seulement deux pas de la plage, cette demeure élégante de 260m², répartie sur trois niveaux, se distingue par sa majestueuse tourelle, son colombage et sa façade en granite rose, lui conférant un caractère unique.
* Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie indépendant, parfait pour être loué ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une véranda, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre.
* Au premier étage, vous trouverez une véranda donnant sur une vaste entrée, deux chambres dont une avec son point d’eau, des WC, un salon, une salle à manger et une cuisine.
* Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, d’un dressing et d’une salle de bains.
Nichée sur 814m2 de terrain et arboré de pins et autres essences végétales, elle compte en plus un atelier ainsi qu'un abris voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534388 - Réf Superimmo : ANVXVS4CD
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Caractérisques
Prix de vente : 673 000 €Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

261 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 814 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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