Vente maison 750 000 €

261,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bousbecque (59166)

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2 869 €/m²

Nicolas Delette Conseils et Transactions

06 61 12 38 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique Maison Bourgeoise
Située à moins de 10 minutes du centre de Linselles, l'agence vous propose cette somptueuse maison individuelle offrant plus de 260 m² habitables sur un terrain de 1800 m² environ.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, de belles hauteurs sous plafonds, des cheminées en marbre et tout le confort d'une maison moderne.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un magnifique hall d'entrée distribuant un séjour lumineux de 55 m², d'un bureau de 16.4 m² pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, d'un vestiaire avec un espace lave-mains, d'un wc et d'une grande cuisine familiale et son espace repas de 27 m².
Au premier étage un large palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle de douches et une salle de bains séparée.
Le second étage est composé d'un palier, d'une grande chambre de 19 m² et d'un grenier de 100 m².

La maison dispose d'une cave de plus de 50 m² répartie en 3 pièces, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave à vins.
Un magnifique jardin planté et sa terrasse viennent compléter cette prestation tant recherchée!
A l'extérieur, derrière un portail automatique, vous pourrez stationner 4 véhicules.
L'état technique est très bon avec des fenêtres en double vitrage partout et volets roulants, la chaudière au gaz est récente et la couverture en très bon état.
A voir sans tarder.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85262127 - Réf Superimmo : ANVXWQWMH

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

261,45 m² (carrez : 261) - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 55 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 178 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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