Vente maison 525 000 €

261 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Patricia Legland (06 42 00 78 90) vous propose : Exclusivité TV 'Proprio à tout Prix'- Maison de Caractère 261m² à ROMORANTIN-LANTHENAY (41) -
Découvrez cette maison de caractère exceptionnelle, située à Romorantin. Avec ses 10 pièces et ses 261m², cette propriété unique est édifiée sur un terrain somptueux de 19 110m².
Les plans, réalisés par un architecte, révèlent une maison alliant élégance et fonctionnalité.
Détails de la Propriété :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Salon-séjour lumineux de 36m², ouvert sur une cuisine moderne aménagée de 18.51m²
Véranda avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille
Une chambre
Une salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort
Un WC séparé
À l’étage :
Trois chambres dont une divisible en deux espaces distincts
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Sous-sol aménagé :
Surface de 100m² offrant un espace polyvalent
Garage transformé en salle adaptée pour une activité professionnelle
Cave, remise, buanderie et atelier pour vos besoins de rangement et bricolage
Extérieurs :
Vaste parc arboré de près de 2 hectares avec un plan d’eau pittoresque
Une écurie en parfait état pour les passionnés d’équitation
Un chalet habitable pour accueillir vos invités dans un cadre confortable
Un studio indépendant offrant des possibilités multiples
Cette propriété d’exception, présentée en exclusivité dans l’émission 'Proprio à tout Prix', est une opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois prestigieux et naturel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une demeure où confort, espace et tranquillité se conjuguent à la perfection.
Disponible 7j/7j, jours fériés compris! Réservez votre visite sans plus attendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 2 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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PATRICIA LEGLAND - IAD

21 avis clients

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