Vente maison 1 155 000 €

261 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-en-Chablais (74500)

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4 425 €/m²

Evian Sotheby's Int. Realty

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Description

Vente Propriété de charme avec vue lac et 7233 m2 de terrain au calme absolue.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A à peine 10 minutes du centre ville d'Evian les Bains, cette propriété de 13 pièces comprenant : une maison d'habitation élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. 261 m2 hab sur 7233 m2 de terrain.
Au sous sol : 2 caves, chaufferie, 2 pièces habitables : cuisine, chambre avec salle d'eau (vasque, douche, WC).
Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger avec un poêle, un petit salon avec cheminée et accès sur une terrasse (S/E), une cuisine équipée, un second petit salon avec accès balcon vue lac.
1er étage : 4 chambres dont 3 avec un lavabo, balcon vue lac nord, et un balcon au sud. Une salle de bains avec baignoire et douche.
2ème étage : Grand espace à aménager avec vue lac (5 pièces).
Annexes : Ancien garage réaménagé en un petit appartement T2 indépendant entièrement rénové. Abri à bois. Petit local atelier sous terrasse.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 13/08/2024 - Réf. agence : EV1-1346 - Réf Superimmo : ANVXW91KU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 4 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

261 m² - 13 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1903

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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