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Description

À Vendre : Magnifique Maison de 260 m² avec Grand Terrain !Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Cette superbe maison de 260 m² habitables est faite pour vous !Elle est composée comme suit :Une belle entrée d'environ 30 m² pouvant servir de séjour donnant accès à la cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois.La maison se divise en deux parties, dans la partie gauche vous trouverez un salon de 41 m² avec son poêle de masse et l'accès à la première véranda ainsi que la bibliothèque. À l'étage de cette partie nous avons trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Un couloir desservant une salle d'eau et un wc.Dans la partie droite, une mezzanine desservant une salle de bains lumineuse, un wc, trois chambres dont une avec salle de bains privative et une pièce supplémentaire pouvant être un dressing.Toujours attenant à la maison, une deuxième véranda en sortie de cuisine donne accès à un atelier, une dépendance et le garage de 60 m².Caractéristiques : 6 chambres spacieuses Grand salon lumineux Cuisine fonctionnelle et équipée Dépendance pour plus de confort Garage pour plusieurs véhicules Grand terrain de 5 500 m², idéal pour vos projets Piscinable : créez votre oasis de détenteEmplacement privilégié : cadre verdoyant, Marais.Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_41943_30938322)Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : AG314-10292 - Réf Superimmo : ANVXY57WM
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Caractérisques
Prix de vente : 397 100 €Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/xno5elcngst13h5j2mkf1w6pjz4k

261 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 500 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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