Vente maison 898 000 €

261 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Sainte-Anne (97180)

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3 441 €/m²
4 terrasses
1 Parking
Piscine

Immo Conseil

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Description

Coup de coeur pour cette magnifique villa de type T14 sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 865m2 avec deux entrées indépendantes et un portillon en contre bas qui allie calme, sérénité; située dans un lotissement à proximité du lycée de Gissac, des commerces, du bourg de Sainte-Anne, de la plage de bois jolan.
Elle se compose au niveau 1 de trois unités de type T3 entièrement meublées pouvant communiquer entre elles, chacune ayant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse donnant sur un espace piscine avec un carbet et une douche extérieure sur un deck en composite, un atelier.
Au niveau 2 se trouve un logement de type T5 composé d'un séjour de 40m2, une cuisine équipée (frigo, four, micro-ondes, lave vaisselle...) toute neuve de moins d'un an avec cellier, deux chambres avec rangements d'environ 14m2 chacunes, une salle d'eau, un WC indpépendant, une terrasse d'environ 72m2 avec une vue incroyable sur la mer, sur les Saintes, Marie-Galante et la chaîne de montage de Basse-Terre.
Au niveau 3 se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Toutes les chambres sont climatisées.
Planning des réservations plein jusqu'en avril 2025
Prestations : chauffe eau solaire (600L), citerne, tout à l'égout... pas de vis-à-vis.
Vous l'aurez compris ce produit a tout pour plaire et représente une réelle opportunité d'investissement. Ne tardez plus et contactez nous au 0590381088 pour une visite. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 13763 - Réf Superimmo : ANVXWC7TT

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-en-guadeloupe.com/i/redac/honoraires?honofor=1

261 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 865 m²	Piscine
Orientation : Nord	1 Parking
4 terrasses	Année de construction : 2012
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

16 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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