Vente maison 495 000 €

261 m²

6 pièces 6 p

Semoy (45400)

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1 897 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Découvrez cette maison traditionnelle de 261 m² habitables située dans le secteur NORD LOIRE à Semoy. Construite en 1999, cette demeure de caractère offre 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec un séjour de 40 m² exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, et les 3 niveaux offrent des espaces de vie distincts et fonctionnels. La maison dispose d'un sous-sol avec piscine couverte, d'une terrasse de 30 m², et d'un jardin de 800 m². Le chauffage individuel, la toiture en ardoises naturelles, et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Plusieurs commodités sont à proximité, notamment plusieurs commerces à 10 minutes en voiture et plusieurs écoles à 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 10734-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXXTQ4M

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/1781/62gQq/bareme_agence_2025_1.pdf

261 m² - 6 pièces - ter. 1 064 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc