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Vente maison 1 575 000 €

261 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Terre-de-Bas (97136)

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6 034 €/m²
Terrasse
Piscine

Elodie AUSTER - Capifrance

14 avis

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Description

Sur les hauteurs de Terre-de-Bas, offrant une vue imprenable sur l’une des plus belles baies du monde, cette propriété unique s’étend sur 5 889 m² de terrain et propose 261 m² habitables répartis en six espaces distincts, dont 5 chambres et 3 salles d’eau. Un lieu d’exception, où nature préservée et confort moderne s’harmonisent parfaitement. Le terrain permet d'accueillir d'autres projets
Terre-de-Bas, une île authentique et préservée
Ici place à une atmosphère paisible et intimiste. L’île séduit par ses paysages préservés, ses fonds marins exceptionnels et son accueil chaleureux.
Vous y découvrirez des restaurants proposant des produits frais issus de la pêche locale, des artisans et artistes inspirés, ainsi que de sublimes forêts de bois d’Inde, où chaque randonnée révèle des trésors cachés comme un cacaoyer ou un caféier.
Trois plages de sable fin, une baie prisée des plaisanciers et des panoramas à couper le souffle font de Terre-de-Bas un véritable joyau des Caraïbes, à seulement 10 minutes en bateau de sa sœur animée, Terre-de-Haut.
Revenons à notre propriété :
Une architecture unique et des matériaux de qualité
Chaque espace de cette demeure a été pensé avec soin, associant des matériaux nobles : murs en béton banché et pierres locales, bois rouge de Guyane, cyprès de Basse-Terre et béton ciré pour une harmonie parfaite entre authenticité et modernité.
L’ensemble se compose de plusieurs modules :
-Un premier espace avec vue panoramique sur la mer, comprenant deux salons, parfaits pour se détendre face à l’horizon.
-Un second espace central, où se trouve une cuisine entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en béton ciré, ouverte sur une terrasse et une piscine à débordement.
-Un troisième espace dédié à la suite parentale, véritable cocon avec une vue spectaculaire sur la baie, terrasse privée, double dressing, buanderie et salle d’eau spacieuse.
-Un quatrième espace regroupant deux chambres et une salle d’eau.
-Un bungalow niché dans un écrin de verdure, composé de deux chambres, une salle d’eau, une cuisine extérieure et une douche extérieure, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
-Un espace détente avec un bac à punch, idéal pour savourer un apéritif à l’abri des regards, ainsi qu’une grande terrasse ombragée pour profiter du climat tropical.
Un cadre de vie rare et privilégié
Les nombreuses terrasses et galeries offrent une diversité d’ambiances pour chaque moment de la journée. Le jardin soigneusement entretenu sublime encore davantage ce cadre idyllique, où règne un calme absolu.
Pensée pour un confort optimal, la maison est naturellement ventilée, évitant ainsi le besoin de climatisation. Elle dispose également d’une citerne, de ventilateurs plafonniers dans toutes les pièces, d’un atelier avec ses outils et d’équipements de jardinage.
Un lieu aux multiples possibilités
Ce bien d’exception offre un potentiel rare pour laisser libre court à votre imagination
Visite vidéo et visite physique disponibles sur demande après étude de votre projet.
Contactez-moi pour donner vie à votre rêve
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.895821Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340933402376 - Réf Superimmo : ANVXY21VH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 6 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	261 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 889 m²
Piscine	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Terrasse	3 salles de bain
Espace vert - Jardin privatif

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