Vente maison 799 425 €

262,75 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Erdeven (56410)

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3 043 €/m²
Exclusivité

ERA Menhirs Immobilier

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Description

*EXCLUSIVITÉ*
Découvrez, dans votre agence ERA IMMOBILIER, cette magnifique longère, un bien d'exception rare sur le marché, située dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété allie charme et espace pour offrir un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec une chambre, un bel espace bureau une salle de bains, WC, en plus d'un salon-séjour spacieux, d'une vaste cuisine et d'un cellier.
À l'étage, deux mezzanines desservent quatre autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que deux salles de bains, WC et une salle d'eau.
Pour parfaire ce cadre idyllique, deux dépendances viennent compléter cette propriété.
Une mise au goût du jour serait malgré tout nécessaire afin de parfaire le projet.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception !

Publiée le 24/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 234__857785 - Réf Superimmo : ANVXWJKTI

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Caractérisques

Prix de vente : 799 425 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

34 425 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 765 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291578.pdf

262,75 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 12 236 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 893020214 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2021 000 000 012