Vente maison 295 000 €

262 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Béziers (34500)

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1 126 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

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Description

Jolie vue dégagée sur la Cathédrale de Béziers pour cet immeuble de rapport vide ou maison familiale composé de 3 logements, belle terrasse, cour et grand garage. Au rez de chaussée, garage de plus de 70 m2, appartement T1 donnant sur cour pouvant être transformé en grand T2. 1 er étage: appartement T4 de 96 m2, très lumineux, balcons. Double vitrage, volets roulants électriques. 2 ème et 3ème étage: duplex de 124 m2 donnant sur belle terrasse de 35 m2. Possibilité de retrouver 2 logements distincts. Double vitrage, volets roulants électriques. Proche toutes commodités et centre ville, gare SNCF. Les plages à 15 minutes.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 344271118 - Réf Superimmo : ANVXTY3GT

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 126 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34427/bareme.pdf

262 m² - 10 pièces - 7 chambres	Sans vis-à-vis
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1957	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Siren : 793848615 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000026546