Vente maison 988 000 €

262 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bois-Guillaume (76230)

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3 771 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

Ancien relais de chasse de 262m² du XVIème Siècle : Un Héritage Historique Préservé, en Normandie, 76.
Terres et Demeures de Normandie est heureux de vous présenter à la vente en franchissant l'impossante grille cet ancien relais de chasse de 262m² classé au patrimoine remarquable datant de la fin du XVIème siècle, situé à proximité des commerces de Bois-Guillaume. Érigé sur une parcelle de 2100 m², il offre un voyage dans le temps avec son authenticité préservé et son charme d'époque. Dès l'entrée ornées de carreaux de ciments d'époque, l'histoire se dévoile avec une ambiance enveloppante dans deux belles pièces de réception, moulures et de cheminées d'époque, témoignages d'un passé riche en caractère. La cuisine aménagée et équipée, lieu de convivialité, incarne l'élégance et la fonctionnalité. Les cinq chambres parquetées accompagnées de trois salles de bains, offrent un espace de vie généreux, idéal pour accueillir dans un cadre empreint de confort. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. En annexe, le sous-sol, abrite une vaste cave voûtée, offrant un espace supplémentaire pour les passionnés de vins, ainsi qu'un garage motorisé pour deux voitures. La parcelle de 2100 m² offre également la possibilité d'installer une piscine, ajoutant ainsi une touche contemporaine. Cette demeure reflète une époque révolue, où le charme classique et la fonctionnalité moderne se marient harmonieusement. La possibilité d'acquerir pour plus de tranquilité deux parcelles de terrains constructibles attenantes à la maison portant la suface totale extérieure à 6750m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 430 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (950 000 hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au 06.49.04.79.86.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 270048844 - Réf Superimmo : ANVXXF627

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 3 771 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681

262 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Sud
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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