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19
Vente maison 325 000 €
262 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bransles (77620)
262 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bransles (77620)
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- 1 240 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Bransles, découvrez cette splendide propriété offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Nichée sur un terrain de 3500 m², cette demeure vous propose une habitation principale de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses où chacun pourra trouver son espace de confort.
En plus de l'habitation principale, une charmante maison annexe indépendante de 2 pièces vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute intimité ou de créer un espace dédié à vos besoins spécifiques, que ce soit pour le travail à domicile ou pour des loisirs.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Les très grandes dépendances présentes sur le terrain vous offrent un espace supplémentaire pour réaliser vos projets d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier, ou toute autre utilisation que vous souhaitez en faire.
Ce terrain spacieux vous permettra également de profiter pleinement de la vie en plein air. Aménagez-y votre propre carré potager, installez un poulailler pour des ½ufs frais chaque matin, et créez des espaces de détente où vous pourrez vous relaxer en toute quiétude. De plus, vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour s'amuser et se dépenser en toute sécurité.
École primaire au village.
A seulement 8km de l'Autoroute A 77, 5mn d'Egreville, et 20 mn de Montargis, la situation est elle aussi superbe.
Idéale pour famille, ou pour la création de gîte ou activité artisanale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS
Publiée le 17/05/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 32380 - Réf Superimmo : ANVXVRW1G
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 240 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 588 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2022.
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