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20

Vente maison 325 000 €
262 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bransles (77620)

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  • 1 240 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Cécilia LISBOA - iad

Cécilia LISBOA - iad

60 avis
06 01 71 52 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Belle propriété dépendance et granges sur la commune de Bransles
Terrain spacieux de 3 500 m² environ
**Maison principale :**
- 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Double vitrage PVC, cheminée, pompe à chaleur air/eau.
**Maison annexe indépendante :**
- 2 pièces : Parfaite pour accueillir des invités avec intimité ou pour un espace dédié à vos projets professionnels ou personnels.
**Dépendances de grande superficie :**
- Espace idéal pour vos projets d’aménagement : stockage, atelier.
**Services et commodités :**
- École primaire au village : Pratique pour les familles.
À seulement 8 km de l’autoroute A77, 5 minutes d’Égreville et 20 minutes de Montargis.
Idéale pour une famille, ou pour un projet de gîte ou une activité artisanale. Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1632321 - Réf Superimmo : ANVXX3QM5
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²1 Garage
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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CÉCILIA LISBOA - IAD

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