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Description

Un petit coin de paradis pour l’été et bien plus encore !
Ref 68949ML : Laissez-vous séduire par cette propriété unique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison principale vous offre de généreux volumes avec un grand salon baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, et de vastes terrasses couvertes où il fait bon vivre du matin au soir.
Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir vos proches, installer un bureau au calme ou offrir plus d’autonomie à un adolescent – chacun y trouvera son espace avec entrée séparée.
Côté extérieur, c’est un véritable havre de paix : piscine entourée de verdure, sauna pour se détendre après une journée ensoleillée, et coin cuisine sur la terrasse pour partager des repas en plein air. Une dépendance à l’entrée vient parfaire le tout, pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement selon vos besoins.
Une ambiance estivale à l’année, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2536.1825696802€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne
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Publiée le 10/10/2024 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 68949ML - Réf Superimmo : ANVXWW1IU
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 2 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 22 000 m²Année de rénovation : 2023
PiscineVue dégagée, sur campagne, sur forêt
Eau chaude individuelle : chaudièreSauna
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 536,18 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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