Vente maison 374 900 €

262,18 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

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1 430 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Garages

L'Immobilière Guignard Châteauroux

169 avis

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Description

Magnifique ensemble du XVIIIe centre historique de Châteauroux avec vue imprenable sur la coulée verte, composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, nombreux dégagements, lingerie, salon / séjour d'environ 40 m², cuisine aménagée avec salle à manger, véranda, bureau et toilettes. Au 1er : palier, deux grandes chambres, deux salles de bains avec toilettes. Au 2nd : deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative, dégagement, nombreux rangements, salle de bains indépendante, toilettes, ainsi qu'une pièce dans les combles. l'ensemble avec garage, caves, terrasse et jardin sur un terrain de 436 m². Possibilité d'acquérir en sus, un terrain de 735m² avec garage d'environ 75 m², permettant le double accès. BELLE OPPORTUNITE ET PRODUIT RARE !!!!

Publiée le 02/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 13731 - Réf Superimmo : ANVXVNKFG

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Caractérisques

Prix de vente : 374 900 €	Prix au m² : 1 430 € / m²
Taxe foncière : 2 716 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69504.pdf

262,18 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²	4 Garages
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1747	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	4 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 658 € / an

Maximum : 3 596 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix

7 juillet 2024

Baisse de 6%

374 900 €

2 mai 2024

399 000 €

Localisation

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L'IMMOBILIÈRE GUIGNARD CHÂTEAUROUX

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