Vente maison 499 000 €

262 m²

8 pièces 8 p

Comines (59560)

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1 905 €/m²

Maxime DESCAMPS - OPTIMHOME

29 avis

06 11 58 68 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome au 0611586858 est ravi de vous proposer cette magnifique maison Bourgeoise en centre ville de Comines digne d'un magazine de décoration !!! TOUT EST NEUF !!!
Vous serez forcément sous le charme de cette demeure de famille offrant en RDC un bureau, séjour lumineux cuisine ouverte 72m2 et une suite parentale avec SDB 18m2.
Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une buanderie et une SDD avec wc.
Au 2e étage cerise sur le gâteau, une suite parentale de 65m2 digne d'un Palace Parisien avec SDB, wc et son espace de remise en forme.
Côté technique, c'est très simple, tout est neuf avec des matériaux de qualité et chose très rare aucune anomalie concernant les diagnostiques.
Côté extérieur, un abri de jardin (ou atelier) 18m2, une terrasse à l'abri des regards de 50m2, un jardin 300m2 et son local technique.
Une cave vient compléter cette prestation haut de gamme dans une rue calme à sens unique et au stationnement facile car pas de garage.
Ce bien peut convenir à une profession libérale ou un indépendant.
COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 562232 )

Publiée le 13/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039748438 - Réf Superimmo : ANVXVQGAC

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	262 m² - 8 pièces - ter. 480 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 8,3%

499 000 €

13 mai 2024

544 000 €

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