Superimmo
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Vente maison 207 600 €
262 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Corseul (22130)

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  • 792 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
VALTIS

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Description

Valtis votre agence immobilière, vous propose cet ensemble immobilier sur 4 niveaux en pierres d'environ 300 m² en plein centre bourg de CORSEUL.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chaufferie, une pièce et un local commercial de plus de 125 m² offrant aujourd'hui une surface de vente de 40 m² et une réserve de plus de 85 m² avec possibilité d'une cave.
Au 1er étage : le palier dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et un salon.
Au 2ème étage : vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 3ème étage : combles actuellement divisées en deux greniers.
Gros potentiel.
Hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6246.00 et 8450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM650-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXVUGSP
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Caractérisques
Prix de vente : 207 600 €Prix au m² : 792 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

262 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 246 € / an
Maximum : 8 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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