Vente maison 957 000 €

262,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dabo (57850)

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3 650 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Millesime Immo

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Description

Bien d'exception - Magnifique maison d'architecte à Dabo - La Hoube
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte construite en 2005, d'une surface habitable de 262.20 m², vous offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'une situation d'exception, elle possède tous les atouts pour vous charmer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son aménagement intérieur. La grande pièce de vie ouverte, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra d'y partager des moments conviviaux avec vos proches.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau séparée d'un toilette. Un balcon, attenant à l'une des chambres, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin arboré, et les environs.
En véritable havre de paix, vous aurez la chance de profiter de son jardin de plus de 4000m², entretenu, et aménagé à la perfection.
La terrasse couverte, avec son jacuzzi, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
En annexe, vous pourrez profiter d'un studio indépendant, que vous pourrez utiliser à votre convenance (bureau, habitation, location saisonnière...)
Sur le toit de la maison, les nombreux panneaux photovoltaïques vous permettront de réaliser des économies conséquentes sur votre consommation d'éléctricité.
Garage 2 véhicules
Chauffage pellets, bois, et climatisation réversible
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : VM791-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWN6LV

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Caractérisques

Prix de vente : 957 000 €	Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf

262,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	2 Garages
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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