Sophie LECANU-THOMAS - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Poyartin (40380), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux services essentiels tout en permettant de profiter d'un environnement calme et résidentiel, propice à la détente.
À l'extérieur, cette maison comprend un vaste terrain de 2078 m² agrémenté d'une piscine de dimensions généreuses de 7x4 mètres, deux pergolas offrant des espaces ombragés pour se relaxer en plein air, ainsi qu'un grenier aménageable et une dépendance d'environ 220 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
À l'intérieur, cette demeure de 262 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, ce bien offre un confort optimal. L'espace de vie généreux et lumineux offre un cadre chaleureux, tandis que ses multiples pièces permettent une organisation pratique et personnalisée du lieu de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585 - SAFTI – LECANU-THOMAS Sophie, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1355879 - Réf Superimmo : ANVXWOCP3
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 069 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

262 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 078 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1852Séjour de 21 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 5,1%

280 000 €
17 décembre 2024

Baisse de 15,5%

295 000 €
1 novembre 2024

Baisse de 2,2%

349 000 €
13 septembre 2024
357 000 €
Localisation
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