Vente maison 183 000 €

262 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gevigney-et-Mercey (70500)

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698 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Jérôme JOHO - iad

32 avis

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Description

iad France - Jérôme JOHO (06 28 07 11 74) vous propose : À Gevigney-et-Mercey, vous recherchez la tranquillité et l’espace ? Venez découvrir ce havre de paix sur environ 7420 m² environ de terrain, à seulement 3 minutes de Jussey et de ses commodités, à 10 minutes de Combeaufontaine, à 15 minutes de Port-sur-Saône et à 25 minutes de Vesoul.
Cette belle et grande demeure indépendante, située au calme, offre 262 m² environ habitables avec une écurie comprenant 3 boxes clos et un garage de 60 m² environ. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour de 44 m² environ, d’une salle à manger avec cuisine d’été de 22 m² environ, d’un salon de 21 m² environ, d’une cuisine de 22 m² environ avec espace dînatoire, d’une chambre de 21 m² environ, d’une salle de bains de 7 m² environ et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 30, 23, 21 et 20 m² environ, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de douche d’environ 3 m² environ avec toilettes. Il y a également une chaufferie de 17 m² environ et un cellier de 5 m² environ. L’écurie et le garage sont attenants. Le chauffage central est assuré par deux chaudières, une au bois et une au fioul, pouvant fonctionner avec l’une ou l’autre énergie. Conduit pour un poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois.
À l’extérieur, un très grand terrain est disponible, idéal pour chevaux. Très belle opportunité ! à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme JOHO EI (ID 38667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1519122 - Réf Superimmo : ANVXW1MIC

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

262 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 420 m²	1 Garage
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 44 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 342 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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JÉRÔME JOHO - IAD

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