Superimmo
15

Vente maison 928 000 €
262 m²
15 pièces 15 p
10 chambres 10 ch
Les Mathes (17570)

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  • 3 542 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Située aux Mathes (17570), cette propriété atypique offre un environnement côtier prisé, idéal pour les amoureux de la mer. En plus des animations locales, elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Dotée d'un accès pour handicapés, elle offre plusieurs logements qui sont tous de plain pied. Pour répondre aux demandes actuelles, la fibre est présente dans chaque entité.
À l'extérieur, la maison principale s'étend sur un vaste terrain avec une piscine semi-enterrée entourée d'une terrasse en bois et d'un poolhouse, une terrasse avec une tonnelle, une paillote avec bar et cuisine, une zone de stationnement abrités pour 3 véhicules, un atelier et un grand cellier attenant à la maison.
À l'intérieur, cette maison bien agencée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, 2 chambres et un bureau.
Un gîte / maison d'amis, un mobilhome avec une tonnelle, un logement insolite (un copcamp) complètent ce bien pour une expérience unique en plein air proche de la mer.
Pas moins de 10 chambres, 5 salles de bain, 5 toilettes vous permettront de recevoir et d' accueillir la famille, les amis ou faire une cousinade.
Aucun travaux à prévoir. Propriété parfaitement entretenue, au gout du jour offrant un confort exceptionnel pour une grande famille ou des hôtes de passage.
De part sa situation géographique, à voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 928 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 894 000 €
Honoraires : 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 175759 - Réf Superimmo : ANVXX0FBC
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Caractérisques
Prix de vente : 928 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

262 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 1 749 m²1 niveau
PiscineTerrasse
Année de construction : 1916Climatisation
5 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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