Vente maison 429 000 €

262 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Riceys (10340)

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1 637 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage par géothermie

Vincent DESCLOIX - Capifrance

25 avis

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Description

Exceptionnelle propriété viticole à ne pas manquer!
Située au village Les RICEYS, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation rénovée avec gite, cave, hangar, cuverie, dépendances, le tout dans une cour fermée.
La maison d'habitation se compose en rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, avec accès à la terrasse sans vis à vis, un bureau avec mezzanine.
Un hall avec monte charge, un salon chaleureux, un WC aux normes handicapé, la chaufferie (géothermie eau/eau avec plancher chauffant RDC).
A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC.
Une pièce de rangement avec l'arrivée du monte charge.
Communiquant mais également totalement indépendant, grâce à une entrée séparée un gite composée d'une salle à manger avec coin cuisine, une grande mezzanine servant de salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC.
Une vaste cave en sous sol avec monte charge.
Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880652)

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 340932202649 - Réf Superimmo : ANVXX59ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²
Taxe foncière : 1 332 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	262 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 257 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage par géothermie	Cuisine aménagée
Séjour de 29 m²	3 salles d'eau
4 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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