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Vente maison 799 000 €
262 m²
7 pièces 7 p
7 chambres 7 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

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  • 3 050 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Jeremy Storne - efficity

Jeremy Storne - efficity

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Description

LES SABLES D'OLONNE - CHATEAU D'OLONNE/BEAUMONT.
Sur parcelle de 9.594 m2, belle maison de style vendéen offrant une surface de 185 m2 de plain pied ainsi qu'un étage indépendant de 77 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 80 m2, d'une cuisine avec cellier/buanderie et chaufferie, de 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 wc.
L'étage est accessible par un escalier extérieur et fait office "d'anciennes chambres d'hôtes" (4 chambres / 4 sde / 4 wc) est à réhabiliter complètement.
Grand garage de 55 m2 avec cave et grenier. Carport 3 voitures devant le garage. Bûcher. Belle piscine (12X6) avec dôme, pool-house et préau. Puits.
Dates travaux : ravalement (05/2000) - chaudière (11/2002) - huisseries double vitrage (11/2005) - assainissement (05/2009) - toiture et isolation toit (07/2012) - portail (03/2014) - mise aux normes électricité (01/2015) - couverture piscine (08/2016)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170621 - Réf Superimmo : ANVXXA6TO
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 775 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

262 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 9 594 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1980Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 80 m²6 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 514 203 6
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