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Description

Square Habitat vous présente cette magnifique maison de 262m² bâtie sur une parcelle de plus de 1300m². Une belle entrée vous accueil, menant directement au salon/séjour de plus de 65m² offrant une vue sur le jardin exposé plein sud. Une belle cuisine indépendante et équipée vous attend, ainsi d'un bureau transformable en chambre et des w.c viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. également une salle de bain et des w.c complète l'étage. Le second vous offre une grande pièce pouvant être aménager comme bon vous semble. Un jardin de plus de 975m² avec une belle terrasse plein sud. Un grand garage avec un espace buanderie, cave à vins, rangements, ainsi que d'une pompe à chaleur assurant un confort énergétique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : NDF-LYS-24841 - Réf Superimmo : ANVXX4AB5
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Caractérisques
Prix de vente : 531 990 €Prix au m² : 2 030 € / m²
Taxe foncière : 2 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292176.pdf

262 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 284 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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