Vente maison 832 000 €

262 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montmagny (95360)

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3 176 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP160518 : MONTAGNY CENTREBelle demeure familiale des années 1905 offrant de très beaux volumes avec des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant un salon/salle TV(30m² environ), salle d'eau avec wc, une salle à manger (19 m²)et une grande cuisine indépendante équipée (23m² ).A l'étage :Trois grandes chambres parquetées dont une suite parentale (11 m² - 15 m² - 18 m² plus la salle d'eau et dressing) , un wc, une salle d'eauAu dernier étage :Un grand salon de 40 m² environ, une chambre, une salle d'eau avec wc.Au sous-sol :Buanderie, cave à vin, local technique .En complément un grand bureau de 22 m².Accès voituresL'ensemble est édifié sur un beau terrain de 591m².Chauffage au gazDouble vitrageFibre optiqueVous aimez le charme de l'ancien et vous recherchez une grande maison ou vous avez un projet de profession libérale, cette maison est idéale.Le prix de vente de cet appartement est de 832 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 32 000 € TTC soit 4\% du prix de vente).Votre agence vous invite à découvrir ce pavillon en vente en p - Mentions légales : Proposé à la vente à 832000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Classe-Energie E : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3520 et 4800 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe TOCQUE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sevran - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP160518-2305 - Réf Superimmo : ANVXVTWAU

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

262 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1905	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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