Vente maison 799 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : Perpignan / Villa d'Exception plain pied de 262 m² environ / 7 pièces / piscine à débordement / climatisation gainable / forage / terrain de 3100 m² environ et ses nombreuses dépendances.
Découvrez cette magnifique propriété de 262 m² environ située dans un cadre enchanteur.
Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison spacieuse offre un confort et des équipements de haute qualité.
Cette demeure se distingue par son grand terrain de 3100 m² environ, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. La piscine à débordement à remplissage automatique
ainsi que la cuisine d'été ouverte de plus de 40 m2 environ vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans le plus grand confort.
A l’intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie de 120 m2 environ entièrement ouvert sur l’extérieur .
Les quatre chambres spacieuses dont les deux suites parentales seront parfaites pour accueillir votre famille ainsi que vos invités.
Les dépendances et les garages ajoutent une touche pratique et permettent de multiples possibilités d'aménagement.
En effet, cette demeure dispose d'une salle de jeux pouvant être aménagée en 2 grandes chambres, d'une cave à vin, d'une buanderie ainsi que d'un bureau. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de rêve alliant espace, confort et prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Faites de cette maison votre prochain chez-vous et profitez de la vie dans un cadre idyllique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 3 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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LUDOVIC RIU - IAD

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