Vente maison 745 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peyrehorade (40300)

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2 844 €/m²
Exclusivité
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Propriété unique alliant calme et proximité des commodités !
Ref 68949ML :Découvrez le charme authentique de cette maison ancienne, entièrement rénovée, nichée sur une magnifique propriété boisée.
Ce bien rare, à la fois confortable et chaleureux, offre des volumes généreux qui apportent une réelle sensation d'espace et de bien-être, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour recevoir et profiter de chaque instant. À l’extérieur, un cadre verdoyant et paisible comprenant une dépendance de 80 m2 pour tous vos hobbies.
Profitez également de la proximité de toutes commodités, avec un accès rapide à l’autoroute.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception !
Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2536.1825696802€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68949ML - Réf Superimmo : ANVXWW1IU

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 22 000 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Vue dégagée, sur campagne, sur forêt
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 536,18 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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