Vente maison 845 000 €

262,26 m²

8 pièces 8 p

Poissy (78300)

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3 222 €/m²
1 balcon
Terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel

Lamy Poissy Centre

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Description

A deux pas de la gare, Sur l’Île Migneaux, dans un écrin de verdure, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d’entrée, grande pièce à vivre divisée par arcades, cuisine d’été américaine donnant sur la terrasse et le jardin, chambre, salle d’eau, double-vasques avec wc coin chaudière à condensation, dégagement, cellier, débarras, cave à vins. Local pour accessoires de jardin. Au premier : accessible de l’extérieur par le balcon ou escalier de l’entrée, vaste dégagement sur la droite séjour avec cheminée et escalier en bois monumental qui mène au second et salon d’hivers entièrement vitré avec son poêle, en face couloir desservant la chambre parentale avec son dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, toilettes indépendantes, sur la gauche cuisine. Au second : palier qui dessert 2 vastes chambres, salle d’eau et toilettes. Accès voiture par vaste portail : sous porche deux à trois voitures, extérieur deux autres places. Le jardin essentiellement à l’arrière jusqu’à la Seine avec son ponton personnel. Centre nautique, tennis et piscine sur l’ile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : GB00196353 - Réf Superimmo : ANVXWTOC8

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

262,26 m² - 8 pièces	4 Parkings
Cave	1 balcon
Terrasse	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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