Vente maison 315 000 €

262 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Port-de-Lanne (40300)

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1 202 €/m²

TERRE DU SUD-OUEST immobilier

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Description

TERRE DU SUD-OUEST vous propose en exclusivité, à Port de Lanne, cette maison des années 80, d'une qualité de construction propre à ces années. Edifiée sur une parcelle d'environ 1300 m² bénéficiant d'un faible retrait/gonflement argileux, elle propose une surface habitable de référence de 262 m² composée de 6 chambres spacieuses (18 à 23m²) dont une de plain-pied, 2 salle d'eaux, 2 wc séparés, une buanderie, de nombreux placards, l'ensemble s'articulant autour d'un espace de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte de 67 m². En zone constructible et raccordée au tout à l'égout, elle vous offrira de multiples opportunités d'exploitation. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie LAMAGNERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : JSR163 - Réf Superimmo : ANVXXFKR7

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350847.pdf

262 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 494 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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