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Vente maison 728 000 €
262 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Riedisheim (68400)

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  • 2 779 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

175 avis
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Description

CACHET - BEAUX VOLUMES - CENTRE DE RIEDISHEM - CALME Venez découvrir cette magnifique maison de 252 m² sur une parcelle de 8.93 ares située au centre de Riedisheim (au calme) , à proximité des commodités, écoles et transports en communs. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée profitant d'une pièce vestiaire, une grande et lumineuse cuisine équipée de 20m² environs donnant sur une superbe véranda permettant l'accès au jardin, un cellier, une spacieuse pièce de vie avec paquet massif comprenant le salon et la salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez ; un espace bureau, une très grande chambre (possibilité d'en faire 2), ainsi qu'une magnifique suite parentale avec rangements, donnant accès au dressing aménagé ainsi qu'à la salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasques et wc. Au sous-sol : Une grande pièce de stockage, une cave à vin, une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un très bel espace vert piscinable avec arrosage automatique, une cour avec un bassin, deux garages, ainsi que de l'espace pour garer les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/07/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 6153 - Réf Superimmo : ANVXSVMLD
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294755.pdf

262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 893 m²2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1956Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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Siren : 498544386
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